观点网讯：8月27日，郑州市管城区一宗宅地成功出让，河南民企河南屹立置业以4.25亿元竞得，溢价率达17.72%。

该地块编号为郑政出〔2025〕10号(网)，位于市场南街北、金岱路西，用地性质为住宅用地，总用地面积36353.23㎡，规划建筑面积90883.08㎡，容积率2.5，起始价3.61亿元，起始楼面价3974元/㎡。最终成交楼面价为4678元/㎡。

地块所在的金岱板块正处于发展阶段，投资价值较高。该区域交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离金岱地铁站仅0.2km。